Acquisition

Commercial


Risikoklasse	Core, Core Plus, Value Add
Assetklasse	Büro-Immobilien, Büro-/Geschäftshäuser, Fachmarktzentren, Highstreet, Hotels
Bemerkung	Büros mit Fokus auf Multi-Tenant, Fachmarktzentren mit Ankermieter „Food“
Makrostandort	A-, B- und C-Städte
Baujahr	Bestandsobjekte, Neubauten (Forward Deals)
Einzelvolumen	Ab 10 Mio. €, Portfolios in jeder Größenordnung

Michael Zander Commercial

RESIDENTIAL


Risikoklasse	Core, Core Plus
Objekttyp	Mehrfamilienhäuser, Wohn-/ Geschäftshäuser, Mikro-, Studentenapartments, Senioren Service Wohnen, Einfamilienhaussiedlungen
Makrostandort	A-Städte inkl. "Speckgürtel", B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort	Nachhaltig vermietbare Standorte
Baujahr	Bestandsobjekte, Neubauten(Forward Deals)
Einzelvolumen	Ab 10 Mio. €, Portfolios in jeder Größenordnung

Jochen Worringen Commercial & Residential

HEALTH CARE


Risikoklasse	Core, Core +
Assetklasse	Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Ärztehäuser, Medizinische Versorgungszentren, Gesundheitszentren
Makrostandort	Alte und Neue Bundesländer
Baujahr	Bestandsgebäude Baujahr 2000 Neubauten(Forward Deals)
Mieterstruktur

Pflegeheime und Betreutes Wohnen	Single Tenant, WALT min.15 Jahre
Ärztehäuser etc.	Multi Tenant, min. 80 % vermietet WALT min. 6 Jahre
Investitionsvolume	8 Mio. € bis 50 Mio. €
Transaktionsstruktur	Bevorzugt Asset Deal, Share Deal

Nikolai Schmidt Health Care

International


Risikoklasse	Core und Core Plus
Assetklasse	Büro; Einzelhandel (EH)/ Highstreet; Hotel; Wohnen; Mischnutzung
Bemerkung	Bestandsgebäude, Neubauten; Fokus auf MultiTenant;gute Gebäudequalität; EH nur mit Ankermieter „Food“; Hotels ab 4-Sterne (nur Pachtvertrag)
Makrostandort	A- und B-Städte; Innenstadtlage, städtische Gebiete mit guter Infrastruktur
Investitionsvolumen	Ab 10 Mio. €
Transaktionsstruktur	Asset oder Share Deal

Manuel Böcher International

Residential Development


Lage	Großraum Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Münster Großraum Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt Großraum München, Augsburg, Ingolstadt, Regensburg Berlin/Potsdam (im Aufbau) Hamburg Bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen Zudem auch einfache Lagen mit ÖPNV-Anbindung Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur
Projektvolumen	Erzielbares Verkaufsvolumen: ab 10 Mio. € bis unbegrenzt Realisierbare Wohnungen: ab 20 WE bis unbegrenzt ideale Projektgrößen von 10 – 500 Mio. €
Beschaffenheit	Unbebaute oder bebaute Grundstücke Grundstücke mit oder ohne Planungsrecht Eignung überwiegend für Wohnungsbau und Mixed-used Konversionsflächen, Gewerbe im Rückzug, Nutzungsänderung Bereits projektierte Objekte: ab 1 Mio. € bis unbegrenzt

Ansprechpartner

Wichtige Information

CORPUS SIREO ist seit dem 1. August 2021 Swiss Life Asset Managers. Sie werden gleich auf die Homepage von Swiss Life Asset Managers Deutschland weitergeleitet.

Commercial Development


Nutzungsart	Büro, Hotel, Retail, Light Industrial, Logistik Gewerbe und Wohnen (Gemischte Nutzung)
Lage	Top-7 Standorte Großraum Köln/Bonn und Düsseldorf Großraum Frankfurt am Main mit Rhein-Main-Gebiet Wachstumsstarke Mittelstädte wie Bonn, Leipzig, Dresden, Hannover, Nürnberg Bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen bzw. Bürozentren Gewerbestandorten Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur
Projektvolumen	Bei vorhandenem Ankermieter: Von 30 Mio. € bis 300 Mio. € Bei Ankauf ohne vorhandene Mietverträge: bis max. 200 Mio. €
Beschaffenheit	Unbebaute oder bebaute Grundstücke Grundstücke mit oder ohne Planungsrecht Gebäude mit Umnutzungspotential Bereits projektierte Objekte Leerstehend oder vermietet mit auslaufenden oder kurzfristig auflösbaren Mietverträgen