WIR GARANTIEREN LEISTUNG - VON ANFANG BIS ENDE
Ein neuer Lebensabschnitt bringt nicht selten auch den Bedarf für eine Wohnraumveränderung mit sich.
Das Eigenheim, die Kapitalanlage, die alte Wohnung, aus der man herausgewachsen ist, oder die jetzt zu groß erscheint - wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach etwas Neuem, sondern auch dabei, Ihre alte Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen. In den folgenden Punkten erläutern wir die Vorteile einer Kooperation mit professionellen Immobilienmaklern und Wissenswertes rund um den Verkauf Ihres Wohneigentums.
Wir verkaufen:
- Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser)
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeimmobilien
- Investmentobjekte
- Neubauprojekte
Ermittlung des aktuellen Marktwertes
In den Wert einer Immobilie - gleich, ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung oder ein Haus handelt, fließen unterschiedliche Faktoren ein. Neben dem Alter und dem Zustand der Immobilie sind selbstverständlich auch die Lage und die aktuellen Immobilienpreise in der Umgebung entscheidend. Vor dem Verkaufsstart sollte daher unbedingt der aktuelle Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ermittelt werden, um mit realistischen Preisvorstellungen in die kommenden Verhandlungen einzusteigen.
In unseren Reihen finden Sie erfahrene, zertifizierte Immobilien-Sachverständige.
Als Verkäufer einer Wohnung oder eines Hauses haften sie für die Richtigkeit aller Angaben. Der notarielle Kaufvertrag sollte daher bis ins Detail korrekt formuliert sein. Gerne stehen wir Ihnen auch hierbei unterstützend zur Seite.
Ein professioneller und informativer Gesamteindruck Ihrer Immobilie
Um potenziellen Käufern einen guten Gesamteindruck von Ihrer Immobilie zu verschaffen, kümmern wir uns bereits im Vorfeld darum, dass alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Unser Team erstellt Ihnen ein professionelles Exposé mit aufgearbeiteten und ansprechenden Grundrissen, guten, die Vorzüge Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung hervorhebenden Fotos, und einem zielgruppenorientierten Text.
Dieses Exposé wird sowohl auf unserer firmeneigenen, gut besuchten Website als auch bei zahlreichen bekannten Online-Immobilien-Portalen und, wenn Sie dies möchten, werden grafisch gestaltete Anzeigen auch in lokalen und regionalen Printmedien veröffentlicht. Darüber hinaus sind innovatives Objekt-Marketing wie unter anderem Faltschilder, Bauschilder, Planen, Displays und Säulen auch mögliche Werbemittel, die wir auf Wunsch und bei Bedarf erstellen.
Auf Wunsch kann der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung (bei Premium-Objekten) auch durch das Erstellen eines Videos, einer Art virtuellen Rundgang durch die Immobilie, und das Anbringen eines Verkaufsschildes im Vorgarten oder an Fenstern unterstützt werden.
Alle diese Maßnahmen tragen dazu bei, potenziellen Kaufinteressenten einen ehrlichen und positiven Gesamteindruck von Ihrer Immobilie zu verschaffen und ein größtmögliche Reichweite zu erzielen.
Organisation
Über werbende Maßnahmen hinaus nehmen wir Ihnen auch alle übrigen anfallenden Arbeiten ab. Vom Einholen aller eventuell noch fehlender Unterlagen über Terminabsprachen bis hin zur Bonitätsprüfung der Interessenten, hier erhalten sie unser "Rundum-sorglos-Paket". Wir erledigen für Sie den kompletten Kontakt mit potenziellen Käufern, beantworten alle anfallenden Fragen und versorgen Interessenten mit allen nötigen Unterlagen.
Zusätzlich können wir uns in Ihrem Interesse um Besichtigungen kümmern, sodass Sie zwar den Service einer großen Erreichbarkeit gewährleisten können, aber nicht selber vor Ort sein müssen. Im weiteren Verlauf treffen wir eine Vorauswahl in Frage kommender Käufer. Dank unseres Finanzpartners der Sparkasse KölnBonn können wir dem zukünftigen Besitzer Ihrer Immobilie eine Finanzierungsberatung anbieten.
Wenn Die dies wünschen, halten wir Sie mit regelmäßigen Nachrichten über sämtliche Vermarktungsaktivitäten auf dem Laufenden.
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