Allein in Köln hat das Unternehmen seit 1999 rund 2.000 Wohneinheiten entwickelt. Dort wird in begehrter Lage vis-à-vis dem Beethovenpark aktuell das Wohnquartier „allegro Sülz“ entwickelt. Der Baustart ist bereits erfolgt. Innerhalb von nur zwei Monaten Vertriebszeit waren bereits 30 Prozent der Flächen veräußert. In der Domstadt ist mit dem Projekt „Arnoldshöhe“ zwischen Südstadt und Grüngürtel ein weiteres Neubauquartier im Bau. Auf dem ehemaligen Gelände der Polizeireiterstaffel in Köln-Marienburg nimmt die CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH gemeinsam mit der Kölner Bauwens Gruppe zudem Großprojekt in Angriff. Hier entsteht ein neues Stadtquartier mit rund 450 Wohneinheiten.
In Mainz ist der Bau des „Winterhafen“-Projektes mit 134 Wohnungen und mehr als 15.000 Quadratmeter Gesamtwohnfläche in direkter Rheinlage bereits vorangeschritten. Das 50-Millionen-Euro-Projekt stemmt CORPUS SIREO gemeinsam mit einem lokalen Partner, der Mainzer Aufbaugesellschaft (MAG). Das Projekt war kurz nach Baubeginn etwa zur Hälfte veräußert.

Projektentwicklungssparte will konservativ wachsen

Michael Westerhove, Geschäftsführer der CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen, sagt: „Wohnimmobilien zählen in Deutschland aktuell zu den Top-Anlageprodukten. Auch aus Entwicklersicht ist der Zeitpunkt zum Verkauf derzeit günstig. Käufer sollten jetzt einsteigen, denn ob der Boom bei deutschen Wohnimmobilien in drei Jahren noch anhält, ist nicht abzusehen.“

Die CORPUS SIREO Projektentwicklungssparte legt Wert auf eine langfristige, kundenorientierte Unternehmensstrategie. Deshalb werden die aktuell rund 600 in Entwicklung befindlichen Wohnein-heiten in den Vertrieb gegeben, ohne aber die Sparte Wohnprojektentwicklung massiv auszubauen.

„Wir wachsen marktkonform und behalten die Zyklen des Immobilienmarktes im Auge“, ergänzt Westerhove, „wichtig ist ein klarer Blick auf die langfristigen Marktentwicklungen. Wir agieren im Interesse unserer Kunden und bleiben mit beiden Beinen auf dem Boden.“

Um weitere Projekte in Angriff nehmen zu können, ist CORPUS SIREO ständig auf der Suche nach Grundstücken und Gebäuden sowie Joint-Venture-Partnerschaften. Im Fokus liegen innerstädtische Flächen und Konversionsliegenschaften in den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf, München und Frankfurt am Main.

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ÜBER CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von zehn deutschen und einem Standort in Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.)
Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.

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