München-Aubing erhält Flächen für 1.000 neue Einwohner. Ein ehemaliges Logistikgrundstück der Deutschen Telekom AG wird von CORPUS SIREO zur Nutzung als Wohnquartier vorbereitet. Zum Start des Bebauungsplanverfahrens, das der Münchner Stadtrat jüngst beschlossen hat, soll ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb ausgeschrieben werden.
München-Aubing erhält Flächen für 1.000 neue Einwohner. Ein ehemaliges Logistikgrundstück der Deutschen Telekom AG wird von CORPUS SIREO zur Nutzung als Wohnquartier vorbereitet. Zum Start des Bebauungsplanverfahrens, das der Münchner Stadtrat jüngst beschlossen hat, soll ein städtebaulicher und...
Auf einem 54.000 Quadratmeter großen Grundstück in München-Aubing wird Platz geschaffen für dringend benötigten neuen Wohnraum in der Landeshauptstadt. Das Areal zwischen Freihamer Weg, Colmdorfstraße und Pretzfelder Straße, unmittelbar an der S-Bahnhaltestellte Aubing, ist aktuell noch mit Büros und Gewerbehallen bebaut. Nach der Baureifmachung des Grundstücks stehen ca. 33.000 Quadratmeter Wohnbauland zur Verfügung. Bei einer geplanten Geschossfläche von 40.000 Quadratmeter können zirka 430 Wohneinheiten entstehen, die Platz für 1.000 Einwohner bieten.
Bei der Ausschreibung des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs wird großer Wert auf Immissionsschutz, Verkehrsführung und Aspekte der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Insbesondere der Schutz vorhandener Baumbestände sowie Aspekte des Artenschutzes werden Berücksichtigung finden. Ziel ist es, eine lebenswerte Umgebung zu erhalten und zu fördern, die den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht wird und auch den Naturhaushalt verbessert.
Das neue Wohnquartier profitiert von der Lage unmittelbar an der S-Bahnhaltestelle Aubing. Durch diese komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr soll der Individualverkehr in dem neuen Quartier stark reduziert und möglichst platzsparend geplant werden können. Neben dem Erhalt des alten Baumbestands und der Berücksichtigung weiterer ökologischer Aspekte sollen die Investoren eine große, zusammenhängende Grünfläche mit Spielplätzen errichten. Kindergärten und -krippen sind ebenfalls einzuplanen.
Mathias Bernard, Projektleiter bei CORPUS SIREO Asset Management Commercial in München, sagt: „Die Vorgaben an den Wettbewerb und die künftigen Investoren lassen erahnen, dass das neue Wohnquartier ein modernes, grünes und lebenswertes Münchner Viertel wird. Davon profitiert der gesamte Stadtteil Aubing.“
CORPUS SIREO vertritt den Grundstückseigentümer Deutsche Telekom und wird das Grundstück baureif machen und an Investoren veräußern.
ÜBER CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von zehn Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 13,7 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 14 Milliarden Euro.
Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an.
Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.) Im Juni 2011 erhielt CORPUS SIREO zudem den IMMOBILIENMARKEN-AWARD 2010 für die wertvollste Immobilienmarke in der Kategorie Asset Management von der PUBLICIS Premise Group.
Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.
Weitere Informationen: www.corpussireo.com
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(Stand: Juli 2011)