CORPUS SIREO, Köln, der mit 17,8 Milliarden Euro Assets under Management führende Real Estate Asset Manager Deutsch-lands, bringt ein eigenes Geschäftsfeld für das wertoptimierte Management von Wohnimmobilien auf den Markt. Das Segment Wohnen betreut bereits heute fremde und eigene Wohnimmobilien im Wert von 1,2 Milliarden Euro.
Die Bedeutung von Wohnimmobilien nimmt auf dem europäischen Immobilienmarkt weiter zu. In Deutschland schätzen vor allem ausländische Investoren die Sicherheit von Mietwohnungsportfolios. Um diesen Trend zu bedienen und die Asset Management Leistungen für das Wohnsegment stärker zu fokussieren, bringt CORPUS SIREO die bereits betreuten 16.000 Wohneinheiten in die neue Sparte „Asset Management Residential“ ein.
Die CORPUS SIREO Asset Management Residential GmbH will nun weiter wachsen. Dazu wurde im Februar Stefan Korthals an die Spitze des neuen Geschäftsfelds berufen, ein erfahrener Immobilienmanager, der zuletzt das Portfoliomanagement der eigenen Wohnimmobilienbestände leitete. Der 38-Jährige erklärt: „CORPUS SIREO Asset Management Residential verfügt über langjähriges, spezialisiertes Knowhow für das wertorientierte Management von Wohnimmobilien aus dem eigenen bundesweiten Bestand, den wir in den letzten Jahren von einem Handelsbestand zu einem Portfolio mit längerer Haltedauer umgestellt haben. Au-ßerdem betreuen wir bereits erfolgreich Wohnimmobilien für inter-nationale Investoren wie Apollo, die uns mit dem Management ihrer gemischten Portfolios aus Wohnen und Gewerbe beauftragt haben.“
CORPUS SIREO Asset Management Residential ist zunächst an den Standorten Köln, Berlin und Leipzig mit eigenen Büros vertreten. Das Leistungsportfolio des wertorientierten Asset Managements von Wohnimmobilienportfolios beinhaltet Consulting, Akquisition Management, Portfolio/Asset Management und Sales Management.
In den aktuell betreuten Wohnimmobilienbeständen wurde der Leerstand im Jahr 2010 von 6,8 auf 4,6 Prozent gesenkt. Dies entspricht einem Abbau der Leerstandsquote um 32 Prozent. Darüber hinaus wurden seit 2004 Transaktionen von Wohnimmobilien im Wert von 900 Millionen Euro in unterschiedlichen Größenordnungen und Deal-Strukturen durchgeführt.
Stefan Korthals sagt: „Asset Management von Wohnbeständen ist ein sehr kleinteiliges und wirtschaftlich sensibles Geschäft. Für den Investor lässt sich nur über die Optimierung einer großen Masse an Einzelmietverträgen Geld verdienen. Deshalb sind eine moderne IT-Struktur und Spezialisten mit Erfahrung im Asset Management von Wohnbeständen enorm wichtige Voraussetzungen, um Wohnbestände erfolgreich zu managen.“
ÜBER CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, Köln, managt 14,6 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von 17,8 Milliarden Euro und ist damit der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.)
Investoren, Banken und Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Rund 530 Mitarbeiter betreuen von zehn Standorten in Deutschland sowie Luxemburg aus Immobilien im Wert von über 17 Milliarden Euro.
Weitere Informationen: www.corpussireo.com
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