Die CORPUS SIREO Projektentwicklung „Campus Dieburg“ tritt in die nächste Phase ein. Mit dem Satzungsbeschluss durch die Stadtverordnetenversammlung und der Genehmigung durch das Regierungspräsidium Darmstadt ist der Bebauungsplan nun rechtskräftig. Damit wurde die Grundlage geschaffen, das rund 10,4 Hektar große Areal der Deutschen Telekom AG zu vermarkten.
Die CORPUS SIREO Projektentwicklung „Campus Dieburg“ tritt in die nächste Phase ein. Mit dem Satzungsbeschluss durch die Stadtverordnetenversammlung und der Genehmigung durch das Regierungspräsidium Darmstadt ist der Bebauungsplan nun rechtskräftig. Damit wurde die Grundlage geschaffen, das rund 10,4...
Indes ist auch die Zukunft der Wohntürme geklärt, die auf dem Campus-Gelände seit annähernd zehn Jahren leer stehen. Für die knapp 65 Meter hohen Gebäude erteilte der Landkreis Darmstadt-Dieburg nun eine Abbruchgenehmigung. CORPUS SIREO hat die Planungen für den Abriss vorbereitet, sodass er von einem Käufer umgesetzt werden kann.
Auf dem Gelände der ehemaligen „Ingenieurakademie der Deutschen Bundespost“ soll ein zentrumsnah gelegenes Wohnquartier mit rund 5,9 Hektar Nettobauland und bis zu 180 Grundstücken für Doppel-, Reihen- und Einzelhäuser entstehen. Darüber hinaus sieht das Projekt „Wohnen im Park“ auch Flächen zur Realisierung von Eigentumswohnungen vor.
In direkter Nachbarschaft zur Hochschule Darmstadt ist zudem ein etwa 0,8 Hektar großes Mischgebiet Teil des Areals, das sich zur Ansiedlung von Einzelhandel (bis zu 1.000 Quadratmeter Verkaufsfläche), Gastro-nomie und hochschulaffinen Dienstleitungen (z.B. Start-Ups, studenti-sches Wohnen) eignet.
Bereits im Jahr 2009 konnte CORPUS SIREO rund 12,3 der insgesamt 22,7 Hektar großen Liegenschaft an das Land Hessen veräußern. Mit Schaffung des Planungsrechts für das verbleibende Areal ist nun der Weg frei, die weiteren Flächen zu vermarkten.
Neben den Neubauflächen werden 2,5 Hektar parkähnliche Grünanlagen mit zentraler Campuswiese und zwei Wasserflächen erhalten. Das Grundstück grenzt direkt an den Campus des Fachbereichs Media der Hochschule Darmstadt, die in Dieburg eine Außenstelle mit rund 1.900 eingeschriebenen Studenten unterhält.
Grundlage für das Planungsrecht ist ein städtebaulicher Entwurf, der aus einem Wettbewerbsverfahren hervorging, an dem sich elf Stadtplanungs- und Architekturbüros in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten be-teiligten hatten. Der Siegerentwurf stammt von dem Architekturbüro happarchitecture, Frankfurt am Main, das für den Entwurf mit dem Stadtplanungsbüro Dr. Thomas, Bad Vilbel, zusammengearbeitet hatte.
Über CORPUS SIREO
CORPUS SIREO ist mit einem Volumen von 17,8 Milliarden Euro Assets under Manage-ment die Nummer 1 in Deutschland. Auch gemessen an der betreuten Fläche ist
CORPUS SIREO mit 14,6 Millionen Quadratmetern der größte Asset Mangement Dienst-leister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.)
CORPUS SIREO, Köln, ist einer der größten deutschen Immobiliendienstleister. Das Unternehmen bietet Investment- und Asset Management Leistungen für institutionelle Kunden, Banken und Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen. Für Eigennutzer und Investoren ist CORPUS SIREO zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Rund 530 Mitarbeiter betreuen von zehn Standorten in Deutschland sowie Luxemburg aus Immobilien im Wert von über 17 Milliarden Euro.
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