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PRESSE & INFORMATIONEN
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CORPUS SIREO ist als Full-Service-Immobiliendienstleister für Dritte tätig. Unsere Kunden sind Investoren, finanzierende Banken und Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen. Dass wir unser Aufgabengebiet beherrschen, zeigt der „Real Estate Asset Management Report 2011“ der Bell Management Consultants. Hier rangiert CORPUS SIREO bei allen Vergleichsklassen – zum Teil mit großem Abstand – auf Platz 1. Auch unsere Mitbewerber sehen uns als den wichtigsten Marktteilnehmer.
Informationen zu unseren Aktivitäten, Marktwissen und Einschätzungen teilen wir gern mit den Medien. Rufen Sie uns gern an, wenn Sie recherchieren oder Informationen benötigen.
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22.12.2011Campus Dieburg: CORPUS SIREO veräußert Telekom-Areal an lokale Investorengemeinschaft CORPUS SIREO, Heusenstamm, hat die 10,5-Hektar-Entwicklungsfläche „Campus Dieburg“ der Deutsche Telekom AG, Bonn, an die lokale Investorengemeinschaft „ARGE Campus Dieburg“, Babenhausen, verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Grundstück liegt im Innenstadtbereich der Hochschulstadt und gehört zur ehemaligen „Ingenieurakademie der Deutschen Bundespost“. Die Planung für das Areal sieht einen neuen Stadtteil mit Wohnquartier für Einfamilien, Doppel- und Reihenhäuser (rund 5,8 Hektar Nettobauland) und ein Mischgebiet (rund 0,8 Hektar Nettobauland) vor. Die vorhandenen Parkanlagen mit zwei Teichflächen bleiben erhalten und bilden die Grundlage für die hohe Lebens-, Arbeits- und Aufenthaltsqualität des Quartiers. CORPUS SIREO, Heusenstamm, hat die 10,5-Hektar-Entwicklungsfläche „Campus Dieburg“ der Deutsche Telekom AG, Bonn, an die lokale Investorengemeinschaft „ARGE Campus Dieburg“, Babenhausen, verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Grundstück liegt im Innenstadtbereich der...
CORPUS SIREO hatte im Vorfeld des Verkaufs in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Dieburg den Bebauungsplan Nr. 80 „Campus“ zur Rechtskraft gebracht. Peter Skopp, Executive Director, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH, sagt: „Mit dem Verkauf der Projektentwicklung an die lokale Investorengemeinschaft ‚ARGE Dieburg‘ sind die Weichen für die Zukunft der einstigen Ingenieurakademie im Sinne aller Beteiligten gestellt“. Damit wird an das Jahr 2009 angeknüpft, in dem der Fortbestand der Hochschule Darmstadt am Standort Dieburg durch den erfolgreichen Verkauf der Hochschulgebäude an das Land Hessen gesichert wurde.
Käuferin des Campusareals ist die Babenhausener „ARGE Campus Dieburg“, die aus den Tiefbauunternehmen Aumann GmbH und Projektentwicklung Früchtenicht GmbH besteht. Wie die Investoren mitteilen, soll mit der Vermarktung zeitnah begonnen werden. Im kommenden Jahr stehen der Rückbau des bestehenden Gebäudebestands sowie die Herstellung der Erschließung an. Nähere Details zu den Plänen sollen frühzeitig bekannt geben werden.
Über CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.) Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.
Weitere Informationen: www.corpussireo.com Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo
mehr... 22.12.2011CORPUS SIREO erwartet zweitbestes Vorsteuerergebnis der Unternehmensgeschichte Knapp 4.700 Wohnungen in Berlin an kommunale Wohnungsunternehmen verkauft / Assets under Management legen über eine Milliarde Euro zu / Zweiter Health Care Fonds für institutionelle Investoren aufgelegt / Unternehmen nun zu 100 Prozent in Sparkassenbesitz
CORPUS SIREO, der führende deutsche Asset Management Dienstleister, schließt das Jahr 2011 erfolgreich ab. Insbesondere die zweite Jahreshälfte wurde von positiven Entwicklungen bestimmt. Für 2011 erwartet das Unternehmen ein Vorsteuerergebnis von mehr als 40 Millionen Euro und damit das zweitbeste Ergebnis der Unternehmensgeschichte.
Verkäufe erweitern Handlungsspielraum für Co-Investments
In Berlin haben die landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen degewo AG und GESOBAU AG gemeinsam die „CORPUS SIREO Investment Residential No. 31 GmbH“ von CORPUS SIREO erworben. Damit wechseln 4.680 Wohnungen und 59 Gewerbeeinheiten in ganz Berlin den Besitzer und der Berliner Wohnungsbestand des Unternehmens reduziert sich auf nunmehr rund 1.300 Einheiten. Die veräußerten Wohnungen stammen überwiegend aus den 1920er und 1930er Jahren und befinden sich in einem überdurchschnittlich guten Erhaltungszustand. 55 Prozent der Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Auch in Meerbusch wurde ein Wohnungspaket mit Unterstützung des konzerneigenen Maklerhauses veräußert. Die GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen erwarb im Oktober von CORPUS SIREO die Siedlung in Büderich mit 768 Wohnungen. Ab 2012 wird die GWH die Verwaltung der Wohnungen als langfristiges Engagement übernehmen.
„Durch zwei Großverkäufe und weitere, kleinteiligere Veräußerungen über das gesamte Jahr hinweg haben wir unsere Eigenkapitalbasis deutlich gestärkt. Dadurch erweitert sich der Handlungsspielraum für CORPUS SIREO enorm. Wir wollen ihn nutzen, um verstärkt wieder Co-Investments einzugehen und dadurch neue Asset-Management-Aufträge zu generieren“, sagt Ralph Günther, Sprecher der CORPUS SIREO Holding Geschäftsführung. Dienstleistungsgeschäft für Investoren auf Wachstumskurs
Eine aktive Wachstumsstrategie verfolgt CORPUS SIREO insbesondere in den Sparten Investment Management und Asset Management. Für den Bereich Asset Management, in dem das Unternehmen direkt gehaltene Immobilien institutioneller Investoren und finanzierender Banken sowie die eigengenutzten Bestände beispielsweise von Industrie- oder Dienstleistungsunternehmen betreut, hat das Unternehmen im abgelaufenen Jahr neue Mandate mit einem Volumen von über einer Milliarde Euro „Assets under Management“ akquiriert.
Zu den bedeutendsten der gewonnen Aufträge zählen das Asset Management Mandat für die „Neuen Deutschen Bank Türme“ in Frankfurt am Main sowie zwei Vermarktungsmandate für den Private-Equity-Investor Cerberus und die Fondsgesellschaft AXA Investment Managers.
Ingo Hartlief, Vorsitzender der Geschäftsführung der CORPUS SIREO Asset Management GmbH, sagt: „Zahlreiche Investoren suchen jetzt die Unterstützung von Asset Managern, die nicht nur in den deutschen A-Städten, sondern auch in der Fläche über Standorte und einen starken Trackrecord, insbesondere auch im Verkauf, verfügen.“
Zum Jahresende betreut CORPUS SIREO insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Immobilienfläche im Wert von aktuell 15,4 Milliarden Euro. Darunter fallen knapp 1,6 Milliarden Euro verwaltetes Fondsvermögen. Damit ist CORPUS SIREO der führende Immobilien Asset Management Dienstleister in Deutschland.
Mehr Geschäft mit Internationalen
Weiter wachsen möchte CORPUS SIREO auch im anspruchsvollen internationalen Kundensegment. Mit dem Management deutscher Portfolios internationaler Investoren hat das Unternehmen in den vergangenen Jahren umfangreiche Erfahrung gesammelt. Für die Unterstützung ausländischer Kunden, die oftmals über keine eigenen Verwaltungsstrukturen in Deutschland verfügen, betreibt das Unternehmen insgesamt elf Niederlassungen in ganz Deutschland und in Luxemburg.
Dazu Ingo Hartlief: „Die Märkte sind wieder in Bewegung und Immobilieneigentümer erkennen zunehmend, dass erst ein exzellentes Asset Management die Potenziale ihrer Immobilien heben kann und deren Risiken sichtbar und beherrschbar macht. Hier sind Spezialisten gefragt, die über vielfältige Erfahrungen und regionale Verankerung verfügen.“
Luxemburger Investment-Management-Sparte legt zweiten Health Care Fonds auf
Mitte Dezember hat die Investment-Management-Sparte des Unternehmens ihren zweiten Pflegeheim-Fonds als Sondervermögen über eine Service-KAG aufgelegt, den „CORPUS SIREO Health Care II“. Das Zielvolumen des deutschen Spezialfonds beträgt 300 Millionen Euro, davon 150 Millionen Euro Eigenkapital. Bei einem durchschnittlichen Kaufpreisfaktor vom 13,3-fachen der Jahresmiete wird ein Ausschüttungsziel von jährlich 6,5 Prozent angestrebt.
Dr. Christian Schütz, Geschäftsführer der CORPUS SIREO Investment Management, sagt: „Neben dem Ausbau unserer marktführenden Position in der Asset Klasse Health Care bereiten wir aktuell weitere attraktive Fondsprodukte vor, die in 2012 platziert werden sollen.“
Wohnbauträger und Makler wollen selektiv wachsen
Selektiv wachsen möchte CORPUS SIREO mit seiner Wohnbauträgersparte, die im Rahmen von acht Neubauprojekten aktuell rund 600 Wohneinheiten vertreibt. Mit einem jährlichen Bauvolumen von rund 500 Wohneinheiten ist die CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH laut einer BulwienGesa-Analyse der zweitgrößte deutsche Wohnungsentwickler. Derzeit entwickelt das Unternehmen Neubauprojekte in Köln, Bonn, Düsseldorf, Darmstadt, Mainz und München.
Ralph Günther, Sprecher der Geschäftsführung der CORPUS SIREO Holding, erläutert: „Wir streben einen selektiven Wachstumskurs an. Das bedeutet, dass wir insbesondere mit Wohnungsbauprodukten und in den Märkten, in denen wir bereits erfolgreich sind, weiter wachsen wollen.“
Gleiches gilt für die Maklersparte des Unternehmens, die – als Partner der Sparkassen in Köln, Bonn, Düsseldorf und Frankfurt am Main – Immobilien im Auftrag privater Investoren und Bauträgerunternehmen verkauft und vermarktet. So wurden in 2011 mehr als 1.000 Notarverträge vermittelt. Deutschlandweit ist die CORPUS SIREO Makler GmbH zudem erfolgreich in der Vermittlung von Investmentimmobilien an Institutionelle tätig. Das Unternehmen zählt zu einem der führenden Maklerhäuser des Landes.
Positiver Jahresabschluss erwartet
Zum Jahresende stockt zudem die Sparkasse KölnBonn ihre Beteiligung an CORPUS SIREO auf 50 Prozent auf. Dazu übernimmt sie im Einvernehmen mit den weiteren Gesellschaftern den in der THITA GmbH & Co. KG gehaltenen 25-Prozent-Anteil von Michael Zimmer. Damit ist Deutschlands führender Immobilienvermögensmanager, an dem neben der Sparkasse KölnBonn auch die Stadtsparkasse Düsseldorf und die Frankfurter Sparkasse zu jeweils 25 Prozent beteiligt sind, nun vollständig in Sparkassenbesitz. Lars von Lackum, Stellvertretender Sprecher der Geschäftsführung der CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG, kommentiert: „Wir sind mit dem Jahr 2011 sehr zufrieden. Mit einem Ergebnis vor Steuern von mehr als 40 Millionen Euro erwarten wir das zweitbeste Ergebnis unserer Unternehmensgeschichte.“
Über CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.) Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.
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mehr... 22.12.2011CORPUS SIREO EXPECTS SECOND BEST OPERATING PROFIT IN THE COMPANY HISTORY Nearly 4,700 apartments in Berlin sold to municipal housing company / Assets under management increase by more than 1bn Euros / Second healthcare fund for institutional investors launched / Company now fully owned by savings banks
2011 looks to be a banner year for CORPUS SIREO, Germany’s leading asset management service provider. Especially the second semester was characterised by extraordinarily positive developments. Indeed, the company expects its earnings before taxes to come to more than 40 million Euros, which would be the second-best result in the company’s history.
Sales Enhance Flexibility for Co-Investments In Berlin, degewo AG and GESOBAU AG, both housing companies owned by the State of Berlin, jointly acquired the “CORPUS SIREO Investment Residential No. 31 GmbH” from CORPUS SIREO. As a result, 4,680 apartments and 59 commercial units all over Berlin changed hands, bringing the company’s residential holdings in Berlin down to around 1,300 units today. The majority of apartments sold date back to the 1920s and 1930s, and are in unusually good repair. To 55 percent, the buildings are listed as protected monuments.
Another residential package was sold in the town of Meerbusch near Düsseldorf, facilitated by the group’s in-house estate agency. The GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen housing company acquired an estate including 768 apartments in the city’s Büderich district from CORPUS SIREO. As of 2012, GWH will take over the management of the apartments as long-term commitment.
“Two major sales and other, smaller-scale dispositions in the course of the year substantially boosted our equity base. This has meant an enormous increase in flexibility for CORPUS SIREO. We intend to exploit it to step up our co-investment activities and thus to generate new asset management assignments,” said Ralph Günther, CEO of CORPUS SIREO Holding.
Investor Service Business Poised to Grow CORPUS SIREO pursues an active growth strategy, especially in its investment and asset management divisions. For the asset management business, in which the company manages properties directly held by institutional investors and financing banks as well as owner-occupied holdings held, e.g., by industrial or service companies, CORPUS SIREO already acquired a volume of more than one billion Euros in assets under management in the year just concluded.
Among the most important of the acquired mandates is the asset management account for the “Neue Deutsche Bank Türme” office scheme in Frankfurt am Main, as well as two marketing accounts for private-equity investor Cerberus, and the AXA Investment Managers fund investment company.
Said Ingo Hartlief, CEO of CORPUS SIREO Asset Management GmbH: “Many investors are currently seeking the support of asset managers having locations not just in Germany’s Class A cities but further afield, too, as well as a strong track record, especially in sales.”
By the end of the year, CORPUS SIREO has a total of 14.5 million square metres in real estate space currently worth 15.4 billion Euros under management. Included in the sum are nearly 1.6 billion Euros in managed fund assets. This makes CORPUS SIREO Germany’s leading service provider in real asset management.
More Business with International Players CORPUS SIREO seeks to grow specifically in the demanding international client segment. The company gathered ample experience in this field by managing the Germany portfolios of international investors for some years now. To support its foreign clientele, which often lack proprietary management structures in Germany, the company operates a total of eleven branch offices across Germany and in Luxembourg.
Said Ingo Hartlief: “The markets have gathered momentum again, and property owners increasingly appreciate that they will not realise the potential of their real estate without an excellent asset management that will pinpoint and master its risks. This is where specialists come in who draw on diversified experiences, and who are regionally embedded.”
Investment Management Division in Luxembourg Launches Second Healthcare Fund In mid-December, the company’s investment management division launched its second nursing home fund, “CORPUS SIREO Health Care II,” as pool of segregated assets via an investment service company. The target volume for the German specialist fund is 300 million Euros, of which 150 million Euros represent equity capital. Based on a projected purchase price multiple of 13.3 to 13.5 times the annual net rent, the fund will target an annual distribution of 6.5 percent.
Said Dr. Christian Schütz, Managing Director of CORPUS SIREO Investment Management: “In addition to our market leadership position in the healthcare asset class, we are currently preparing other attractive fund products that are supposed to be placed in 2012.”
Housing Developer and Estate Agency Poised for Selective Growth CORPUS SIREO intends to pursue a pinpoint growth strategy with its housing development division, which is currently selling about 600 residential units within the framework of eight construction projects. With an annual construction volume of around 500 housing units, CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH is Germany’s second largest housing developer, according to a BulwienGesa analysis. At the moment, the company is developing projects in Cologne, Bonn, Düsseldorf, Darmstadt, Mainz, and Munich.
Ralph Günther, CEO of CORPUS SIREO Holding, elaborates: “We are pursuing a selective growth path. This means that we intend to keep growing specifically through housing construction and in markets where we have already met with success.”
The same is true for the company’s brokerage division whose job – as partner of the Sparkasse savings banks in Cologne, Bonn, Düsseldorf and Frankfurt – is to sell and market real estate on behalf of private investors and development companies. In 2011, for instance, more than 1,000 notarised deeds were brokered. Moreover, CORPUS SIREO Makler GmbH, the group’s estate agency, successfully brokers the sale of investment real estate to institutional investors. Indeed, the company counts among the country’s leading estate agencies.
Positive Annual Accounts Expected At the end of the year, Sparkasse KölnBonn will moreover increase its interest in CORPUS SIREO to 50 percent. Having obtained the approval of the other shareholders, it will acquire the 25-percent stake currently held by THITA GmbH & Co. KG from Michael Zimmer. As a result, Germany’s leading real estate asset manager will be fully owned by savings banks, the other shareholders – beside Sparkasse Köln – being Stadtsparkasse Düsseldorf and Frankfurter Sparkasse with 25-percent stakes each. Lars von Lackum, Deputy CEO of CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG, commented: “We are very satisfied with the year 2011. With more than 40 million Euros in earnings before taxes, we expect to see the second-best result in our company’s history.
ABOUT CORPUS SIREO With a total of 14.5 million square metres of commercial and residential property space worth 15.4 billion Euros in assets under management, the Cologne-based CORPUS SIREO employs a staff of around 560 professionals at eleven locations in Germany and Luxembourg. This makes the company Germany’s biggest asset manager. The company is also the market leader in regard to the number of asset classes managed: Serving seven asset classes (office, residential, retail, logistics, healthcare, production/technology, others), CORPUS SIREO offers the broadest spectrum of all German asset managers. Accordingly, even rival companies rate CORPUS SIREO as the chief competitor on the market. (These are the findings of the “Real Estate Asset Management Report 2011" by Bell Management Consultants.) To investors, banks, and companies with proprietary real estate portfolios, CORPUS SIREO offers investment management and asset management services along the entire real estate supply chain. Moreover, the company acts as broker and project developer for owner-occupiers and investors.
For more details go to: www.corpussireo.com Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo
mehr... 18.11.2011CORPUS SIREO übergibt Münchner Neubau-Wohnprojekt „am Hirschgarten“ an institutionellen Investor Am 17. November 2011 wurden 150 Wohnungen des Neubauprojekts „Hirschpark-Terrassen“ in München-Neuhausen an einen institutionellen Investor übergeben. Der Anleger kaufte diese bereits vor Baubeginn. Das gesamte Projekt umfasst 310 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 30.000 Quadratmetern. Direkt am idyllischen Hirschgarten gelegen, bieten die „Hirschpark-Terrassen“ exklusives Wohnen in einer zentralen Lage. Das Neubauprojekt wird in einem Joint-Venture von CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH, Köln, und der JK Wohnbau GmbH, München, realisiert. Am 17. November 2011 wurden 150 Wohnungen des Neubauprojekts „Hirschpark-Terrassen“ in München-Neuhausen an einen institutionellen Investor übergeben. Der Anleger kaufte diese bereits vor Baubeginn. Das gesamte Projekt umfasst 310 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 30.000 Quadratmetern....
„Wir haben das enorme Potenzial des alten Postgeländes ideal genutzt und mit den Hirschpark-Terrassen ein ausgesprochen attraktives Wohnquartier im westlichen Stadtgebiet entwickelt. Die Objektübergabe ist für uns ein großer Schritt in der Vermarktung des Projekts“, sagt Anett Barsch, Geschäftsführerin der CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen. Und weiter: „Mit diesem Projekt ist uns der ideale Eintritt in den Münchner Immobilienmarkt gelungen und wir sind froh, damit einen Meilenstein für den Ausbau unserer Stellung in Deutschland gelegt zu haben“.
Weitere 104 Wohnungen auf angrenzendem Grundstück
Auf dem angrenzenden Grundstück entstehen weitere 104 Wohnungen in drei Bauabschnitten. Die „Neuen Hirschpark-Terrassen“ umfassen ca. 12.300 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Beide Projekte bieten mit insgesamt mehr als 300 Wohneinheiten exklusives Wohnen in Bayerns Landeshauptstadt. Derzeit befindet sich der letzte Bauabschnitt bereits in der Vermarktung.
Mit rund 600 aktuell vertriebenen Wohneinheiten und einem jährlichem Bauvolumen von etwa 500 Wohneinheiten ist CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen Deutschlands zweitgrößter Wohnbauträger. Das Unternehmen entwickelt derzeit Neubauprojekte in Köln, Bonn, Darmstadt, Mainz und München und ist stets auf der Suche nach Grundstücken und Gebäuden sowie Joint-Venture-Partnerschaften.
ÜBER CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von zehn deutschen und einem Standort in Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.) Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.
Weitere Informationen: www.corpussireo.com Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo mehr... 17.11.2011München: EF Privates Sprachinstitut GmbH mietet 640 Quadratmeter im CORPUS SIREO, Köln, meldet den Abschluss eines weiteren Mietvertrags für die Büroimmobilie Lehel Carré im Münchner Stadtteil Lehel. Ab Februar 2012 wird EF Privates Sprachinsti-tut GmbH als neuer Mieter rund 640 Quadratmeter im Hoch-parterre beziehen. Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Jahre. Stock Real Estate e.K. war beratend tätig.
Das Lehel-Carré schreibt Erfolgsgeschichte: Seit Beginn der Vermarktung bezogen neun Mieter das Lehel-Carré. Mit dem Servicekonzept, bestehend aus Concierge- und Empfangs-diensten, Konferenz- und Eventmanagement sowie dem Italie-nischen Kult-Restaurant „XII Apostel“ ist das Lehel-Carré als Standort und Arbeitsumfeld äußerst gefragt.
Das Lehel Carré bietet seinen Mietern auf sechs Etagen 21.000 Quadratmeter Bürofläche in einer zentralen und pulsierenden Lage im Herzen von München. Ebenfalls profitiert das Lehel Carré von einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Einbindung in eines der angesagtesten Viertel Münchens: Umge-ben von Galerien, Kanzleien, der Regierung von Oberbayern und dem Wirtschaftsministerium ist das Lehel Carré eines der begehr-testen Büroimmobilien in Bayerns Landeshauptstadt.
Zwischen den Jahren 2007 und 2009 wurde das Lehel Carré nach Neubaustandard saniert und bietet heute bis zu 1.000 Arbeits- und mehr als 100 Tiefgaragenplätze.
ÜBER CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln, managt mit rund 560 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Ma-nagement Consultants.) Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Weitere Informationen: www.corpussireo.com Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo (Stand: Oktober 2011)
  mehr... 15.11.2011degewo und GESOBAU kaufen gemeinsam 4.680 Wohnungen von CORPUS SIREO Die landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen degewo AG und GESOBAU AG erwerben gemeinsam die „CORPUS SIREO Investment Residential No. 31 GmbH“ von CORPUS SIREO. Der erworbenen Gesellschaft gehören 4.680 Wohnungen und 59 Gewerbeeinheiten in ganz Berlin. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir erwerben gemeinsam eine Gesellschaft mit einem attraktiven, sehr gut gepflegten Wohnungsbestand, der gut zu den Beständen von degewo und GESOBAU passt. Damit stärken wir nicht nur unsere Marktpositionen, sondern erhöhen die Zahl der kommunalen Wohnungen in Berlin auf fast 275.000“, erklärt Christoph Beck, Vorstandsmitglied der degewo. Jörg Franzen, Vorstandsmitglied der GESOBAU, ergänzt: „Der Kauf ist ein po-sitives Signal für die Mieter, die von der Sicherheit und dem nachhaltigen Geschäftsmodell der beiden kommunalen Wohnungsunternehmen profitieren werden.“
Die meisten der übernommenen Wohnungen befinden sich in den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf (1.052 Wohnungen), Mitte (771), Neukölln (549) und Tempelhof-Schöneberg (565). Die Wohnungen stammen überwiegend aus den 1920er und 1930er Jahren und befinden sich in einem überdurchschnittlich guten Erhaltungszustand. 55% der Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Bei der „CORPUS SIREO Investment Residential No. 31 GmbH“ handelt es sich um die ehemalige „GHG Wohnen GmbH“, die die BVG im Jahr 2005 an CORPUS SIREO veräußert hatte. Dazu Ralph Günther, CEO der CORPUS SIREO: „Wir sind beim Kauf Verpflichtungen im Rahmen einer Sozialcharta gegenüber Mietern, Mitarbeitern und dem Unternehmen eingegangen, mit der degewo und der GESOBAU haben wir Erwerber gesucht und gefunden, die dies in unserem Sinne übernehmen. Dazu gehören vor allem die Weiterführung der Gesellschaft sowie Schutzbestimmungen für Mieter und Mitarbeiter.“
degewo und GESOBAU werden die erworbene Gesellschaft umbenennen und gemeinsam weiterführen.
Weitere Informationen über die beteiligten Unternehmen: www.degewo.de www.gesobau.de www.corpussireo.com mehr...
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