In Dieburg, Hessen, wird aktuell für ein besonderes Entwicklungsareal Planungsrecht geschaffen. Das zum Teil noch bebaute Grundstück der ehemaligen "Ingenieurakademie der Deutschen Bundespost" soll Anfang 2011 mit rechtskräftigem Bebauungsplan an einen Investor verkauft werden. Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch bereits vorhandene öffentliche Park-, Grün- und Wasserflächen aus.
In Dieburg, Hessen, wird aktuell für ein besonderes Entwicklungsareal Planungsrecht geschaffen. Das zum Teil noch bebaute Grundstück der ehemaligen "Ingenieurakademie der Deutschen Bundespost" soll Anfang 2011 mit rechtskräftigem Bebauungsplan an einen Investor verkauft werden. Das Grundstück zeichnet...
Derzeit wird das ehemalige Campusgelände in Dieburg zur Entwicklung eines neuen Wohnquartiers vorbereitet. Das insgesamt rund 10, 5 Hektar große Areal liegt direkt am Stadtzentrum. Künftig soll hier ein neues Wohnquartier mit bis zu 180 Grundstücken auf ca. 5,9 Hektar Nettobauland entstehen. Um die Wohnqualität des Quartiers zu sichern, werden 2,5 Hektar parkartige Grünflächen mit zentraler Campuswiese und zwei Wasserflächen erhalten.
Zusätzlich zu den Grundstücken für Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser und Eigentums- oder Mietwohnungen werden 8.000 Quadratmeter Nettobauland für ein Mischgebiet zur Verfügung gestellt. Hier können beispielsweise bis zu 1.000 Quadratmeter Einzelhandelsverkaufsfläche realisiert werden. Darüber hinaus bietet das Mischgebiet die Möglichkeit zur Ansiedlung hochschulaffiner Nutzungen wie Gastronomie, Start-Up-Unternehmen oder studentisches Wohnen. Das Grundstück grenzt direkt an den Campus des Fachbereichs Media der Hochschule Darmstadt, die in Dieburg eine Außenstelle mit rund 1.900 eingeschriebenen Studenten unterhält.
Grundlage für das Planungsrecht ist ein städtebaulicher Entwurf, der aus einem Wettbewerbsverfahren hervorging, an dem sich elf Stadtplanungs- und Architekturbüros in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten beteiligten hatten. Der Siegerentwurf stammt von dem Architekturbüro happarchitecture, Frankfurt am Main. Er sieht ein begrüntes Wohngebiet vor, in dem vorhandene Bäume, Teiche und Freiflächen in das Bebauungskonzept integriert werden.
Aktuell ist das Vorhaben in der Offenlage, so dass zum Jahresende mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan gerechnet wird. CORPUS SIREO, Köln/Heusenstamm, wurde von der Grundstückseigentümerin Deutsche Telekom AG mit der Vermarktung des Gesamtareals beauftragt. Anfang 2011 soll das Grundstück Investoren zum Kauf angeboten werden.
Die Stadt Dieburg ist auf der Münchner Immobilienmesse EXPO REAL 2010 vom 04.-06. Oktober am Stand des Landkreises Darmstadt-Dieburg (Rhein-Main-Region) vertreten und stellt das Projekt dort vor.
Über CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln/Heusenstamm, ist einer der größten deutschen Immobiliendienstleister. Das Unternehmen bietet Investment- und Asset Management Leistungen für institutionelle Kunden, Banken und Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen. Für Eigennutzer und Investoren ist CORPUS SIREO zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Rund 530 Mitarbeiter betreuen von zehn Standorten in Deutschland sowie Luxemburg aus Immobilien im Wert von über 17 Milliarden Euro.
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Pressekontakt: Yvonne Hoberg T +49 221 399 00 120