CORPUS SIREO vermarktet ein acht Hektar großes Areal der Deutschen Telekom AG im Münchner Stadtteil Schwabing. Dort ist der Bau von knapp 30.000 Quadratmetern Dienstleistungsfläche an der Leopoldstraße vorgesehen. Auf dem ruhigen, hinteren Geländeteil sollen zudem bis zu 700 Wohnungen und zwei Kindergärten entstehen. Einem entsprechenden Bebauungsplan hat der Münchner Stadtrat jetzt zugestimmt. Damit endet ein langjähriger Planungsprozess, der 2002 mit einem internationalen städtebaulichen Wettbewerb begonnen hatte.
CORPUS SIREO vermarktet ein acht Hektar großes Areal der Deutschen Telekom AG im Münchner Stadtteil Schwabing. Dort ist der Bau von knapp 30.000 Quadratmetern Dienstleistungsfläche an der Leopoldstraße vorgesehen. Auf dem ruhigen, hinteren Geländeteil sollen zudem bis zu 700 Wohnungen und zwei...
Der Kernbereich des ehemaligen Ausbildungszentrums der Deutschen Telekom AG an der Leopoldstraße soll zu einer zirka 10.000 Quadratmeter großen Parkanlage umgestaltet werden, die von fünfgeschossigen Stadtvillen umgeben sein wird. Im Randbereich des Grundstücks sind weitere Wohnungen mit Blick auf den Park und die benachbarten Kleingärten geplant. Dort werden auch die beiden Kindergärten angesiedelt sein.
Auch die Infrastruktur wird erweitert: So erhält das neue Stadtquartier bereits in diesem Jahr eine eigene Haltestelle für die neue Tram-Linie 23. Von dort aus wird die Fahrzeit zur Münchner Freiheit künftig nur sieben Minuten betragen. Eine umfangreiche Nahversorgung ist mit dem 2005 eröffneten Parkstadt-Center in der Nachbarschaft bereits vorhanden.
Burkhard John, Leiter Projektentwicklung bei CORPUS SIREO, ist trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen zuversichtlich, rasch Investoren für das Gelände zu finden: "In München besteht aufgrund der Neubaulücke großer Nachfrageüberhang bei Wohnimmobilien. Gefragt sind vor allem Objekte mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis in citynaher Lage".
Während jetzt letzte Vorbereitungen für die Vermarktung des Areals im Gang sind, soll der Verkaufsprozess noch im Frühjahr 2009 beginnen. "Mit den Planungen für das Telekom-Grundstück bieten wir Investoren beste Voraussetzungen, anspruchsvolle Wohnungskonzepte umzusetzen - und dies mit viel Grün und guter Anbindung an die Innenstadt".