Die weiterhin günstigen Rahmenbedingungen auf dem heimischen Immobilienmarkt erleichtern den Erwerb von Wohneigentum: Nach dem Wegfall der Eigenheimzulage ermöglicht die neue "Wohn-Riesterförderung" nun auch wieder Familien mit normalem Einkommen den Umzug in die eigenen vier Wände. Auch die Immobilienpreise in Köln sind stabil und die Angebote attraktiv. Dies gilt nicht nur für Secondhand-Objekte, sondern auch für neue Wohnprojekte, die derzeit insbesondere auf innerstädtischen Recyclingflächen wie ehemaligen Industrie- und Gewerbearealen oder auch in Baulücken entstehen.

Neubauten in gewachsenen Vierteln, wie beispielsweise "Südstadt²", ein Gemeinschaftsprojekt von Hochtief und CORPUS SIREO mit 60 Eigen-tumswohnungen auf dem ehemaligen Gelände der Reissdorf-Brauerei an der Severinstraße, liegen bei Erwerbern hoch im Kurs. "Lange vor der ge-planten Fertigstellung im Frühjahr 2009 haben viele der Eigenheime bereits Käufer gefunden", berichtet Carsten Brodesser, Niederlassungsleiter der CORPUS SIREO Makler GmbH. Dies läge vor allem an der hohen Nachfrage von aktiven Älteren, deren Kinder das Elternhaus bereits verlassen haben. Denn die orientierten sich nun häufig neu: weg von beschaulichen Peripherielagen hin zu gewachsenen Innenstadtquartieren mit guter Versorgungsinfrastruktur und umfangreichem Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebot. "Hohe Resonanz erhalten die Wohnungen auch von Familien. Denn die ziehen für das Wohnen inzwischen die lebhaften In-nenstädte dem beschaulichen Speckgürtel vor", so Brodesser.

Angesichts der Finanzkrise, mit ihren möglichen Auswirkungen auf die Gesamtkonjunktur, sei indes noch keine Zurückhaltung bei privaten Immobilienerwerbern zu spüren. Schließlich würde in Deutschland nicht nur solide gebaut, sondern auch solide finanziert. Einen Preisverfall bei Häu-sern und Wohnungen wie beispielsweise in den USA wird es nach Überzeugung von Brodesser hierzulande nicht geben. "Bei uns haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren moderat entwickelt. Künstliches Preistreiben wie in den USA und anderswo hat selbst an Top-Immobilienmärkten wie Köln nicht stattgefunden". Deshalb gebe es nun auch keinen Preisverfall. Vielmehr müsse künftig an stark nachgefragten Märkten wie Köln eher mit anziehenden Immobilienpreisen gerechnet werden.

Privaten Investoren und Kapitalanlegern bietet CORPUS SIREO mit ihrer eigenständig agierenden Bauträger- und Maklergesellschaft sowie mit dem eigenen Wohnungsbestand attraktive Lebensräume und renditestarke Investments.   Der Wohnbauträger des Konzerns ist mit einem jährlichen Bauvolumen von ca. 700 bis 800 Einheiten ein prägender Marktteilnehmer in Deutschland. Die CORPUS SIREO Makler gehören mit einem Provisionsvolumen von 21,7 Mio. €uro (2007) zu den Top Ten der deutschen Immobilienvermittler. Der Investmentbereich hält den CORPUS SIREO Eigenbestand von aktuell 12.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten.