CORPUS SIREO, Düsseldorf, will die Kooperation mit internationalen Investmentbanken als Co-Investor oder Joint Venture Partner in Verbindung mit Asset-Management-Aufträgen weiter ausbauen. Aktuell werden drei Investitionsplattformen gemeinsam mit der US Investmentbank Morgan Stanley und Citigroup mit einem Volumen von sechs bis acht Milliarden Euro aufgebaut.
CORPUS SIREO, Düsseldorf, will die Kooperation mit internationalen Investmentbanken als Co-Investor oder Joint Venture Partner in Verbindung mit Asset-Management-Aufträgen weiter ausbauen. Aktuell werden drei Investitionsplattformen gemeinsam mit der US Investmentbank Morgan Stanley und Citigroup mit einem...
So hat CORPUS SIREO gemeinsam mit Morgan Stanley ein Joint Venture gegründet, in das etwa 60 Objektgesellschaften mit einem Gesamtvolumen von 1,0 Mrd. €UR eingebracht wurden. Dazu gehören u.a. das Eurohaus in Frankfurt- Niederrad, das Woolworth Kaufhaus auf der Zeil in Frankfurt und das Trigon Haus am Katharina-Heinroth-Ufer in Berlin. Nach dem Vorbild dieser Joint Ventures sollen weitere Gesellschaften mit Morgan Stanley gegründet werden, an denen sich die CORPUS SIREO maximal mit 6 % beteiligen wird. Zum exklusiven Asset Management des gemeinsamen Portfolios hat CORPUS SIREO mit der Morgan Stanley jetzt die Dienstleistungsgesellschaft Argoneo Real Estate GmbH mit Sitz in Heusenstamm gegründet, an der beide Unternehmen eine Beteiligung von je 50 % halten. Dies schafft ein sog. "Alignment of Interest" des Asset Managers mit dem Investor und stellt gleichzeitig für CORPUS SIREO ein zusätzliches attraktives Ertragspotenzial dar.
Ein weiteres Joint Venture der CORPUS SIREO mit der Citigroup Property Investors, London, die CitCor Residential Holding, hat deutschlandweit rund 6.600 Wohn- und 400 Gewerbeeinheiten von der Zentral Boden Immobilien AG (ZBI), Erlangen, erworben. Die Investitionsplattform CitCor soll in den nächsten drei bis fünf Jahren auf mehr als 40.000 Wohneinheiten und ein Volumen von zwei bis drei Mrd. €uro wachsen. An dem Joint Venture CitCor, das auf den Ankauf von deutschen Wohnimmobilien spezialisiert ist, hält die Citigroup 90% und CorpusSireo 10%.
Die CitCor Retail Properties, ein weiteres Joint Venture der CORPUS SIREO und der Citigroup hat sich auf den Ankauf von Einzelhandelsobjekten in Innenstadtlagen spezialisiert. Insgesamt sollen für die gemeinsame Gesellschaft Objekte mit einem Volumen von insgesamt 500 Mio. €uro in den kommenden Jahren erworben werden.
Daneben möchte CORPUS SIREO ihre europaweite Expansionsstrategie vorantreiben. Nach erfolgreichen Consulting-Aufträgen internationaler Beteiligungen der Deutsche Telekom AG u.a. von der Hrvatski Telekom Kroatien, Magyar Telekom Ungarn, der TSI Frankreich und Spanien soll zunächst eine Asset Management- Plattform in Italien etabliert werden. Ziel ist es, italienischen Unternehmen sowie der öffentlichen Hand Italiens, aber auch italienischen Unternehmen in Deutschland professionelle Asset-Management-Leistungen anzubieten.
"CORPUS SIREO will ihre fundierten Erfahrungen aus dem Deutschlandgeschäft ins europäische Ausland transportieren und multiplizieren", erläutert Michael Zimmer, Vorsitzender der Geschäftsführung der CORPUS SIREO.
Der Bereich "Asset Management" der CORPUS SIREO beinhaltet neben dem Ankauf, die Optimierung, Portfoliosteuerung und die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für fremde Dritte und Joint Venture-Partner indes auch die Akquisition von Immobilien für den eigenen Bestand.