Das seit sieben Jahren erfolgreiche Joint-Venture ZETA wird das Projekt bis spätestens Ende 2007 als Bauträger schlüsselfertig realisieren und anschließend an den Immobilienspezialfonds "Habitare" der Quantum Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH übergeben. Der Grünhof im Frankfurter Stadtteil Eschersheim ist konzipiert für die Zielgruppe der jungen Familien und Paare, die innerstädtisches und dennoch ruhiges Wohnen bevorzugen. Sowohl in der gemeinsamen Gesellschaft ZETA als auch mit eigenen Projekten hatten Bauwens und Corpus zuvor große Teile des Grünhof Areals als Projektentwickler und Bauträger übernommen und erfolgreich vermarktet. So wurde durch Bauwens bereits als Mietobjekt das Jugend und Sozialamt der Stadt Frankfurt entwickelt, realisiert und anschließend an einen Immobilienfonds der AXA Merkens übergeben. Vier daran angeschlossene Wohnhäuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen hatte die Corpus Projektentwicklung Wohnen GmbH selbst entwickelt. Weitere 49 Eigentumswohnungen erstellt das Erfolgsgespann wiederum gemeinsam durch die ZETA bis Ende 2006.

Dieses Kinderkochbuch wird von der Corpus Immobiliengruppe, Düsseldorf, in Zusammenarbeit mit dem Leo-Club Köln Christophorus zugunsten der Cornelius Stiftung für drogenkranke Eltern herausgegeben. Das Buch mit dem Titel "Leonardos großes Kinderkochbuch" ist für 9 Euro über den Leo-Club Köln zu beziehen. Bestellungen werden gerne unter kochbuch@leo-koeln.de entgegengenommen. Der Verkaufserlös geht vollständig zugunsten der Cornelius Stiftung, die in Kooperation mit dem Sozialdienst katholischer Frauen Kinder drogenkranker Mütter unterstützt. Im September dieses Jahres wurde eigens dafür das Cornelius-Haus in Köln eröffnet.

Durch die Beteiligung an der Immeo Wohnen GmbH, Essen, der ehemaligen ThyssenKrupp Wohnimmobilien GmbH, erhöhte sich das betreute Immobilienvermögen von einer auf drei Milliarden Euro. Nach dem Vorbild dieser erfolgreichen Kooperation mit Morgan Stanley ist der Erwerb weiterer großer Portfolios gemeinsam mit internationalen Fondsgesellschaften und Investmentbanken geplant. Der eigene Bestand stieg mit dem Erwerb von 5.100 Wohneinheiten der Berliner Wohnungsgesellschaft GHG auf annährend 10.000 Wohneinheiten. Nach dem erfolgreichen Markteintritt in die Bundeshauptstadt sind dort weitere Zukäufe geplant. Auf der Verkaufsseite konnte der Asset Bereich Immobilien im Wert von annährend 420 Mio. €uro im Markt platzieren, darunter alle verbliebenen Gewerbeobjekte aus dem Millennium Paket. Bedeutender strategischer Schritt in diesem Jahr war zudem der Erwerb der Mehrheit an der Sireo Real Estate. Nach der Aufstockung der Anteile an dem Frankfurter Dienstleister von 24,5 auf 50,4 Prozent wird dieser künftig konsolidiert. Die Mehrheitsbeteiligung ermöglicht es, die gesamte Dienstleistungspalette im Bereich Asset Management anzubieten, wobei Corpus die Kompetenzen im Bereich Wohnen bündelt und Sireo im Bereich Gewerbeimmobilien. Der Unternehmensverbund Corpus/ Sireo gehört mit einem betreuten Immobilienvermögen von nunmehr etwa 14 Milliarden Euro europaweit zu den Großen der Branche. Neben der Sparte Asset Management hat sich auch der Bereich Makler, Spezialist für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, erfreulich entwickelt. Mit dem Erwerb der Maklerabteilung der ehemaligen Sparkasse Bonn, konnten wir unsere Geschaeftstätigkeit über die Standorte Köln, Duesseldorf, Frankfurt am Main und Bad Homburg hinaus auf den immobilienwirtschaftlich interessanten Bonner Wohnungsmarkt ausweiten und die Präsenz in Deutschland insgesamt ausbauen. Nach Angaben des "Immobilien Manager" gehören die Corpus Immobilien Makler zu den Top Ten der Branche. Um diese Marktposition weiter zu festigen und auszubauen, soll künftig verstärkt Fremdgeschaeft akquiriert werden. Das dritte Standbein, die Sparte Projektentwicklung, ergänzt das Dienstleistungsspektrum der Corpus und hat sich gleichfalls stabil entwickelt. In diesem Jahr konnten interessante Baugrundstücke in der Rhein-Ruhr-Region und im Rhein-Main-Gebiet erworben werden, darunter in Köln am Mülheimer Hafen und in Marsdorf sowie in Düsseldorf- Oberkassel. Dies erlaubt, die Zahl der fertig gestellten Einheiten für das nächste Jahr von 350 auf 550 Einheiten zu erhöhen. Von den für das kommende Jahr geplanten Wohneinheiten konnten bereits zum jetzigen Zeitpunkt mehr als die Hälfte verkauft werden, so dass die erwarteten Ergebnisse für 2006 schon heute weitgehend gesichert sind. Nach einem erfolgreichen Geschäftsjahr 2005 erwartet Corpus auch für das kommende Jahr ein Umsatz- und Ergebnisplus in allen Unternehmensbereichen.

Die Entscheidung von Corpus die Mehrheit zu übernehmen ist ein weiterer Schritt zu einer engeren Zusammenarbeit mit Sireo. Gemeinsam mit dem Joint Venture Sireo wird Corpus dann Assets im Volumen von mehr als 14,5 Milliarden Euro managen. Dabei liegt der Schwerpunkt von Corpus auf Wohnimmobilien, während sich Sireo auf gewerbliche Immobilien konzentriert. Diese Fokussierung wurde bereits Mitte 2005 mit der Überleitung des gewerblichen Asset Management von Corpus auf Sireo begonnen. "Mit der Fokussierung unserer Kompetenzen im Wohnbereich auf Corpus und im Gewerbebereich auf Sireo, bieten wir unseren Kunden unter beiden Logos die gesamte Dienstleistungspalette im Bereich Asset Management an", erläutert Michael Zimmer, Sprecher der Geschäftsfuehrung der Corpus Immobiliengruppe, die Strategie. "Mit unserem neuen Mehrheitsgesellschafter werden wir unsere Position als einer der führenden Asset Manager Europas stärken", fügt Diego Fernández Reumann, Vorsitzender der Geschäftsführung von Sireo, hinzu. Kernauftrag für Sireo wird, neben allen anderen Aktivitäten, das Management des Portfolios der Deutschen Telekom darstellen. Die Zusammenarbeit wurde im Zuge der Veränderungen der Anteilsstruktur durch einen Dienstleistungsvertrag langfristig vereinbart. Auch nach der Umstrukturierung der Gesellschafteranteile wird Sireo weiterhin als eigenständiges Unternehmen agieren. Dieser strategische Schritt trägt der zunehmenden Diversifizierung des Geschäfts von Sireo Rechnung.

Mit einem betreuten Immobilienvermögen von annähernd drei Milliarden Euro gehört die Corpus Immobiliengruppe zu den bedeutenden Asset Managern und führenden Immobiliengesellschaften in Deutschland. Im Geschäftsjahr 2004 wurde ein Umsatz von 372 (Vorjahr: 327) Millionen Euro erzielt. Für weitere Fragen steht Ihnen zur Verfügung: Dr. Karina Junghanns, Leiterin Unternehmenskommunikation

"Mit Blick auf die erfolgreiche Transaktion planen wir, den Erwerb großer Portfolios gemeinsam mit internationalen Fondsgesellschaften und Investmentbanken fortzusetzen. Dabei fokussieren wir uns als Portfolio- und Asset Manager auf die Kostenanalyse und die strategische Vertriebsplanung und -steuerung", erklärt Michael Zimmer, Sprecher der Geschäftsführung der Corpus Immobiliengruppe. Bereits in diesem Jahr hatte Corpus nach dem Vorbild der MSC Millennium Holding gemeinsam mit dem Morgan Stanley Real Estate Fund IV-International die Immeo Wohnen gegründet. An dieser Gesellschaft, die insgesamt 48.000 Wohnimmobilien der ThyssenKrupp AG erworben hat, hält Corpus einen Anteil von 6,5 Prozent. Mit einem betreuten Immobilienvermögen im Wert von drei Milliarden Euro und einem Umsatz von 372 Millionen Euro im Jahr 2004 gehört Corpus zu den führenden deutschen Immobiliengesellschaften.