Die Corpus Immobiliengruppe hat einen neuen Gesellschafter: Mit Wirkung zum 1. Januar 2004 beteiligt sich die Frankfurter Sparkasse (Fraspa) an dem Köln/Düsseldorfer Unternehmen, dadurch steigt das Konzernkapital um 90 Millionen Euro. Danach halten die Frankfurter Sparkasse und die Altgesellschafter, die Stadt-sparkassen Köln und Düsseldorf sowie die M. Zimmer Gruppe, je 25 Prozent an der Corpus Immobiliengruppe. Neben der Kapitalerhöhung bringt die Fraspa zudem ihr seit über zehn Jahren im Rhein-Main-Gebiet agierendes Tochterunternehmen IFS - Immobiliengesellschaft in die Corpus ein. Die Zustimmung des Bundeskartellamtes steht noch aus. Die Corpus Immobiliengruppe gehört mit einem Umsatz von 367 Millionen Euro (2002) zu den großen deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienunternehmen. Sie ist das fünftgrößte Maklerunternehmen in Deutschland, ein bedeutender Bauträger im Rhein-Ruhr- und Rhein-Main-Gebiet und ein überregional tätiger Corporate Real Estate Manager. Mit den Mitteln aus der Kapitalanhebung ist der Erwerb weiterer Wohnungsgesell-schaften, Wohnungspakete, aber auch Gewerbeobjekte geplant. Darüber hinaus sol-len das Kerngeschäft gestärkt und Grundstücke im Rhein-Main-Gebiet und entlang der Rheinschiene erworben und anschließend bebaut werden. Geplant ist zudem die Planung und Entwicklung innerstädtischer Infrastrukturprojekte, wie beispielsweise der Kö-Bogen in Düsseldorf. Die Fraspa gilt mit einem Kreditvolumen von 3,2 Milliarden Euro im Privatkundenge-schäft - 2,5 Milliarden Euro entfallen davon auf Baufinanzierungskredite - als Markt-führer in der Rhein-Main-Region. Für die Sparkasse ist die Beteiligung ein bedeuten-der Schritt bei der Umsetzung ihrer strategischen Neuausrichtung. Diese sieht die Auslagerung nicht bankenspezifischer Leistungen und eine Fokussierung auf die Kerngeschäftsfelder vor. Mit Blick auf die Größe, das breite Dienstleistungsspektrum und Immobilien-Know-how der Corpus-Gruppe, können die Privatkunden der Spar-kasse künftig ein breites Angebot an Gewerbe- und Wohnimmobilien nutzen. Dar-über hinaus erhalten sie Zugang zu Immobilienmärkten außerhalb des angestamm-ten Geschäftsgebietes Rhein-Main. Für die Corpus Immobiliengruppe ist die Kooperation eine weitere Möglichkeit, um ihre Expansion in Frankfurt/Main und im Rhein-Main-Gebiet voranzutreiben und die regionale Basis über die Rheinschiene hinaus zu verbreitern. Bereits im vergange-nen Jahr hatte Corpus die Mehrheit an der Maklergesellschaft der Taunus-Sparkasse in Bad Homburg erworben. Wie für die Stadtsparkassen Köln und Düsseldorf, so wird Corpus auch für die Fraspa künftig die wesentlichen, nicht bankenbezogenen Dienst-leistungen rund um die Immobilie erbringen. Zudem übernimmt Corpus die kaufmän-nische Verwaltung bedeutender Teile der Sparkassenimmobilien. Die IFS wird künftig unter der gemeinsamen Marke "1822 Corpus" auftreten und in den operierenden Maklervertrieb der Corpus integriert. Mit den neuen Partner dürfte das Provisionsvolumen des gesamten Maklerbereiches bei etwa 25 Millionen Euro liegen. Zum neuen Geschäftsführer wurde Volker Dupré bestellt, der zudem Geschäftsführer der Corpus Holding ist.