Die SK Corpus Immobilienvermittlung GmbH, Köln, hat das abgelaufene Geschäftsjahr mit einem deutlichen Umsatz- und Ergebniswachstum abgeschlossen. Der Umsatz stieg von 12,9 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2001 auf rund 15,1 Millionen Euro im Jahr 2002. Im gleichen Zeitraum stieg das Ergebnis vor Steuern um über 60 Prozent auf 4,6 Millionen Euro. Der Immobilienmakler der Stadtsparkasse Köln innerhalb der Corpus Makler GmbH vermittelte im Geschäftsjahr 2002 insgesamt 1.340 Wohneinheiten. "Zu dieser überaus positiven Geschäftsentwicklung haben vor allem unsere Aktivitäten im Investment- und Bauträgerbereich beigetragen. Zudem haben wir strukturelle Anpassungen vorgenommen und dem Unternehmen durch die Gründung der Corpus Makler GmbH eine professionelle Management- und Dienstleistungsgesellschaft zur Seite gestellt", erklärt Thomas Löhr, Geschäftsführer der SK Corpus. Gleichzeitig warnt Löhr vor Resignation in schwierigen konjunkturellen Zeiten: "Wer sich der schwachen Wirtschaftslage machtlos ausgesetzt fühlt, der wird den Markt auch nicht ins Positive drehen können. Proaktives Handeln und das Nutzen von Chancen führen zum Erfolg". Auch das laufende Geschäftsjahr bewertet Thomas Löhr trotz schwacher Konjunkturprognosen optimistisch: "Der Kölner Wohnimmobilienmarkt ist einer der attraktivsten in Deutschland. Dazu herrschen derzeit nahezu optimale Bedingungen für den Immobilienerwerb: Das Zinsniveau ist niedrig, die Mieten steigen und die Kaufpreise sind noch recht stabil. Auch rückt die eigene Immobilie als attraktives Rendite- und Altersvorsorgeobjekt zunehmend in das Bewusstsein der Verbraucher. All das wird die Nachfrage in Köln weiter beleben - Eigenheimzulage hin oder her". Bereits jetzt sind erste Anzeichen für steigende Kaufpreise auf dem Kölner Immobilienmarkt zu erkennen: "Die hohe Wohnraumnachfrage steht einer geringen Neubautätigkeit gegenüber. In Köln wird mit rund 2.000 Baugenehmigungen derzeit nur noch etwa ein Drittel des Volumens aus dem Jahr 1995 erteilt. Immobilieninteressenten werden sich künftig also auf steigende Kaufpreise einstellen müssen, während sich Immobilieneigentümer und -anleger über eine gute Rendite freuen dürften", prognostiziert Löhr.