Diese erfreuliche Entwicklung führt Jürgen Probst, Geschäftsführer der CPW, vor allem auf die von der Bundesregierung geplante Verschlechterung der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen zurück. Sie hätten erhebliche Vorzieheffekte ausgelöst. "Viele Häuslebauer und Kapitalanleger wollten sich noch kurz vor Jahresende die alten steuerlichen Vorteile sichern," erläutert Probst. Beflügelt hätten die Geschäfte aber auch die anhaltend hohe Nachfrage nach neu errichtetem Wohnungsbau zu erschwinglichen Preisen. Dies zeigten die überproportionalen Absatzerfolge an den Kölner Standorten Melatengürtel, Pius Carreé und Phillipshof, wo im vergangenen Jahr insgesamt 185 neue Wohneinheiten absetzen konnte. "Dabei werden aber nicht nur günstige, sondern vor allem werthaltige, moderne Wohneinheiten in attraktiven Innenstadtlagen gesucht", resümiert Probst. Für das laufende Jahr zeigt er sich gedämpft optimistisch. Mit Blick auf die volkswirtschaftliche Unsicherheit und die restriktive Haltung der Banken dürften es vor allem Anbieter mit weniger marktgerechten Produkten schwer haben, ist er überzeugt. Die CPW ist eine Tochter der Corpus Immobiliengruppe, die mit einem Immobilienvermögen von etwa 1,2 Mrd. € zu den führenden deutschen Immobiliengesellschaften gehört. Für das Geschäftsjahr 2002 erwartet Corpus einen Umsatz von 344,7 (Vorjahr: 254) Mio. €.