Die Corpus Immobiliengruppe ist in der Vergangenheit überdurchschnittlich gewachsen. Allein in den vergangenen fünf Jahren stieg der Umsatz von 45,2 Mio. €(1997/98) auf 257 Mio. € (2001). Für das laufende Jahr erwartet Michael Zimmer, Vorsitzender der Geschäftsführung der Corpus, einen Umsatz von 344,7 Mio. €. Mit einem Immobilienvermögen von etwa 1,2 Mrd.  € gehört Corpus zu den führenden deutschen Immobiliengesellschaften. Gewachsen ist das Kölner Unternehmen vor allem durch die Übernahme großer Immobilienbestände und Kooperationen mit börsennotierten Unternehmen. Der Kauf von 11.000 Postwohnungen im Jahr 1998 war ein ebenso bedeutsamer Meilenstein wie der Vermarktungsauftrag des Immobilienportfolios der Deutschen Telekom gemeinsam mit Morgan Stanley im Jahr 2000. Durch die Bündelung der Kernkompetenzen aus dem Banken- und Immobiliengeschäft bietet die Corpus, an der die Stadtsparkassen Köln und Düsseldorf zu je einem Drittel beteiligt sind, heute einen Full-Service rund um die Immobilie an. Unter dem Dach einer Aktiengesellschaft sollen künftig drei eigenständige Geschäftsbereiche geschaffen werden: "Institutionelle Anleger", "Private Anleger" und "Investment". Dies erlaubt eine Fokussierung auf einzelne Kundengruppen und eine klare Gliederung unseres breiten Dienstleistungsspektrums. Größter Deal der Sparte "Institutionelle Anleger" war der Erwerb des Millennium-Paketes der Deutschen Telekom im Jahr 2001. Die 27 Büroobjekte wurden in die MSC Millennium Holding OHG, ein Joint Venture mit Morgan Stanley (75%), eingebracht. Ihre Erfahrung hat die Corpus Asset Gewerbe zudem bei der Platzierung des Immobilienportfolios der General Cologne RE, vormals Kölnische Rückversicherungs-Gesellschaft AG eingebracht. Neben der Platzierung und Entwicklung eigener Gewerbeobjekte beteiligt sich die Corpus auch an Gesellschaften, die eigene Immobilienbestände managt, wie beispielsweise die Sireo. An dem Frankfurter Asset Manager sind die Deutsche Telekom (51%), Morgan Stanley und die Corpus (je 24,5%) beteiligt. Auch als Corporate Real Estate Manager bietet die Corpus externen Partnern sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie an. So ist die Corpus auch für die Siemens AG bei dem Verkauf von 32 Liegenschaften mit einem Objektvolumen von etwa 400 Mio. €uro beratend tätig. Durch das Joint Venture ci projektmanagement GmbH, an der die IVG und Corpus je zur Hälfte beteiligt ist, bringen wir neben unseren Erfahrungen im Asset Management auch unser Know How als Developer ein. Der Geschäftsbereich "Private Anleger" wurde zu Beginn des Jahres durch die Fusion mit der Projektentwicklungsgesellschaft Heim & Wert mbH gestärkt, die alljährlich etwa 500 Wohneinheiten errichtet. Zeitgleich erwarb die Corpus 4.700 Einheiten der Düsseldorfer Kleinwohnungsbau. Auch die Vertriebsstruktur wurde in den vergangenen Jahren konsequent weiterentwickelt. So rangieren die Corpus Maklergesellschaften SK Corpus in Köln und S Corpus in Düsseldorf trotz ihrer regionalen Fokussierung heute unter den Top Ten Maklergesellschaften in Deutschland. Derzeit betreuen und verwalten wir einen Wohnungsbestand von 12.000 Einheiten. Den Bereich "Investment", der seit 1995 vier Geschlossene Immobilienfonds im Auftrag der Stadtsparkasse Köln und einen weiteren für die Stadtsparkasse Düsseldorf konzipiert hat, soll künftig deutlich stärker am Markt positioniert werden. Dabei denken wir an die Platzierung klar definierter Immobilien-Portfolios über Asset Companies und Geschlossene Immobilienfonds.