„Mit diesen beiden exzellenten Property Management Partnern sind wir in der Lage, noch schneller als bislang Mehrwert für unsere Kunden zu erzielen“, erklärt Michael Belau, Geschäftsführer CORPUS SIREO Asset Management Commercial. Die Partnerschaft erlaubt es CORPUS SIREO, große, bundesweite Immobilienportfolios noch zügiger als bislang ins Regelgeschäft zu übernehmen, effektiver zu steuern und zu verwalten. „Klare Regelungen zwischen den Dienstleistungspartnern und vertraute Wege auf beiden Seiten bedeuten einen großen Vorteil für den Kunden – und das zu marktkonformen Preisen“, so Belau weiter.

Die Vorteile für den Auftraggeber erklärt Norbert Rolf, Leiter Property Companies bei STRABAG Property and Facility Services: „Das ‚Preferred Partner‘ Modell ist eine echte Wertschöpfungspartnerschaft zwischen Asset- und Property Management. Der Auftraggeber greift von Beginn an auf ein eingespieltes, leistungsfähiges Management-Team zurück. Aufgaben, Verantwortung und Schnittstellen sind zwischen den Partnern abgestimmt und eine funktionierende IT-Systemlandschaft sowie ein leistungsfähiges Reporting stehen auf Wunsch sofort zur Verfügung.“

„Die auf Mehrwert ausgerichtete Bewirtschaftungsphilosophie ist Grundlage des täglichen Handelns beider Kooperationspartner“, erläutert Prof. Fritz-Klaus Lange, Geschäftsführender Gesellschafter der RGM Gruppe, zu der die PropertyFirst zu 100 Prozent gehört. „Deshalb freuen wir uns, dass sich CORPUS SIREO für eine strategische Partnerschaft mit PropertyFirst entschieden hat“, so Prof. Lange weiter.

Über CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, Köln, managt mit annähernd 500 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.)
Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.
Weitere Informationen: www.corpussireo.com
Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo

Über PropertyFirst
Die PropertyFirst GmbH, eine 100%-ige Beteiligung der RGM Holding GmbH, ist einer der führenden konzernunabhängigen Immobilien-Dienstleister für Property Management. Mit 8 Niederlassungen ist die PropertyFirst GmbH in allen großen deutschen Immobilienmärkten vertreten und stellt so die regionale Nähe von Objekten und Property Managern sicher.
Weitere Informationen: www.rgm.de

Über STRABAG Property and Facility Services
STRABAG Property and Facility Services ist einer der führenden Anbieter von integrierten Dienstleistungen rund um die Immobilie. Das Leistungsportfolio umfasst Property Management, Kaufmännische Immobilienverwaltung, Bauen im Bestand sowie Technisches und Infrastrukturelles Facility Management. In Deutschland ist das Unternehmen mit 240 Standorten flächendeckend präsent und bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Leistungen in Belgien, den Niederlanden, Kroatien, Österreich, Polen, Russland, der Slowakei, Slowenien, der Schweiz, Tschechien und Ungarn an.
Weitere Informationen: www.strabag-pfs.de

Das „Quartier Reiterstaffel“ ist eines der größten Wohnungsbauprojekte Kölns. Mit ihm entsteht ein neues Stadtviertel für rund 1.500 Menschen. Die rund 500 Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Gebäude mit vier bis sieben Geschossen. Entlang der Bonner Straße sind in den unteren Ebenen zudem Büros und Einzelhandelsflächen geplant.

Grundlage für das „Quartier Reiterstaffel“ ist ein städtebaulicher Entwurf, der aus einem Wettbewerbsverfahren hervorging, an dem sich mehrere Stadtplanungs- und Architekturbüros in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten beteiligt hatten. Der Siegerentwurf stammt von PBS Architekten in Aachen.

Das oberirdisch komplett autofreie Stadtquartier hält Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für unterschiedliche Generationen und Bedürfnisse bereit. Mehrere Tiefgaragen mit insgesamt mehr als 500 Stellplätzen nehmen die Fahrzeuge der Bewohner auf, für Besucher entstehen zudem oberirdische Stellplätze. Die Stadt Köln plant an der benachbarten Arnoldshöhe zudem eine neue Stadtbahnhaltestelle.

Das Rückgrat des neuen Stadtquartiers bildet ein bandförmig strukturierter Platz, der das Wohngelände mit dem Grüngürtel verbindet. Über den Zugang an der Bonner Straße öffnet sich das Quartier für Fußgänger und Radfahrer. Mit seinen Verweilgelegenheiten wird der Platz gleichzeitig das lebendige Zentrum im neuen „Quartier Reiterstaffel“ bilden. Das gesamte Quartier wird durch Gärten, Alleen, Hecken und Terrassen grün und freundlich erscheinen.

In der Architektur wird auf eine einheitliche, aufgelockerte Bebauung Wert gelegt, sodass ein überschaubarer Quartierscharakter entsteht. Die Fassaden orientieren sich am Stil der klassischen Eleganz. Während in den Erdgeschossen Wohnungen mit privaten Gärten entstehen, sind auf den Dächern moderne Penthäuser vorgesehen. Alle haustechnischen Qualitäten des Stadtquartiers werden zeitgemäßen energetischen Ansprüchen gerecht.

Die Zielgruppen für die neuen Wohnungen sind von Familien über Paare jeden Alters bis hin zu Singles sehr gemischt, auch das unterstreicht das Konzept eines lebendigen Stadtquartiers. Die Reiterstaffel ist offen für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Spielplatz, Café, Boulebahn – der öffentliche Raum schafft vielerlei Möglichkeiten der Begegnung.

Auch die Nachbarschaft des Stadtquartiers bietet eine hohe Lebensqualität. Die Reiterstaffel liegt innerstädtisch, rheinnah und direkt am Fritz-Encke-Park. Das Grundstück befindet sich im Süden von Köln, im Postzahlenbereich des Stadtteils Marienburg, am Übergang zu Raderthal. Westlich angrenzend an das Grundstück liegen Kleingärten, die im Weiteren übergehen in den Fritz-Encke-Volkspark, einem Teil des äußeren Kölner Grüngürtels. Der Südpark, der Park um die Marienburg mit altem Baumbestand, der nördliche Ausläufer des Forstbotanischen Gartens, der sich im Süden des Stadtteils erstreckt, sowie die Rheinuferpromenade sorgen für Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés und Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken sind fußläufig zu erreichen.

Käufer können die Wohnungen im „Quartier Reiterstaffel“ ab voraussichtlich Mitte April über die CORPUS SIREO Makler GmbH in Köln erwerben. Im Juni startet zudem die Vermietung eines Teils der Wohneinheiten, die ein institutioneller Investor bereits frühzeitig erworben hatte. Vermietungsansprechpartner ist die Deussen Immobilien GmbH.

Druckfähiges Bildmaterial senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gern zu.
Pre-Website: www.quartier-reiterstaffel.de

Über Bauwens Development
 
Die Bauwens Development GmbH & Co. KG  ist die stärkste Wachstumssparte
innerhalb der Bauwens Unternehmensgruppe.
Schwerpunkte sind Wohn- und Büroimmobilien im gesamten Bundesgebiet.
Wir fokussieren auf nachhaltige Investitionen  und entwickeln innovative Produkte. Unseren Kunden bieten wir Planungssicherheit und stabile Werte.
Das Investitionsvolumen der derzeit laufenden Projekte beträgt Deutschlandweit
 rund 480 Mio Euro – das entspricht rund 1.600 Wohneinheiten und 70.000 qm
Büro- und Handelsflächen.

ÜBER CORPUS SIREO PROJEKTENTWICKLUNG WOHNEN
Die CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH, mit Sitzen in Köln und Heusenstamm bei Frankfurt, realisiert an den Standorten Köln, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt/Rhein-Main und München jährlich rund 500 Wohneinheiten mit einem Vermarktungsvolumen von annähernd 200 Millionen Euro. Dazu erwirbt das Unternehmen Grundstücke in Citylagen, die es entwickelt und mit Wohnungen sowie Einfamilienhäusern bebaut. Eigentümer der CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen sind die Sparkassen in Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt am Main.

Weitere Informationen: www.corpussireo.com
Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo

Being a real estate service provider with numerous branch offices across Germany and one in Luxembourg, CORPUS SIREO will position itself as Germany specialist for international real estate investors, financing banks, and portfolio holders at the MIPIM 2012 trade fair. Said Ingo Hartlief, CEO of CORPUS SIREO Asset Management GmbH: “International investors with German assets have recently started to take an increased interest in transaction management services. They are seeking the support of asset managers with a high-key acquisition and sales record not just in Germany’s Class A cities but in remote locations marked by high potential, too.”

Given the turbulences caused by sovereign debt crises and the rating of European partners, Germany with its intact AAA market status is becoming increasingly attractive for investors from abroad. “In the quest for safety, real estate as investment class will keep gaining in significance. With this in mind, investors have shifted their focus to Germany,” Hartlief believes. Accordingly, CORPUS SIREO expects to see plenty of opportunity to contract new asset management commissions, and to enter into co-investment partnerships.

To increase the equity basis, block sales and individual sales were transacted everywhere in Germany in 2011. Most recently, the company sold a package including 4,700 apartments in Berlin. “We are planning to engage in dedicated co-investments again this year and have earmarked equity for this purpose. Our objective in pursuing these commitments is an ‘alignment of interest’ with the investment partner, and thus securing new asset management mandates for CORPUS SIREO,” said Ralph Günther, CEO of CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG.

Another focus of CORPUS SIREO’s trade fair presence will be on the company’s investment management products. In December, 2011, the company launched its second healthcare investment fund as a pool of segregated assets. Managed in Luxembourg, this institutional fund invests in care homes, and has a target volume of 300 million Euros.

Presence at the Frankfurt Booth
The CORPUS SIREO team will be on the ground with 20 representatives, sharing the Frankfurt RheinMain pavilion (Hall Espace Riviera, Stand R.33.07).

Find out more
CORPUS SIREO’s MIPIM website:
http://www.corpussireo.com/discover-no1/
Twitter: @corpussireo

ABOUT CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, headquartered in Cologne and Heusenstamm near Frankfurt, employs a staff of nearly 500 professionals at 10 locations in Germany and one branch in Luxembourg. With 14.5 million square meters in commercial and residential real estate under management whose total value exceeds 15.4 billion Euros, the company is Germany’s biggest provider of asset management services. The company is also the market leader in regard to the number of asset classes managed: Serving seven asset classes (office, residential, retail, logistics, healthcare, production/technology, others), CORPUS SIREO offers the broadest spectrum of all German asset managers. Accordingly, even rival companies rate CORPUS SIREO as the chief competitor on the market. (These are the findings of the “Real Estate Asset Management Report 2011" by Bell Management Consultants.)
To investors, banks, and companies with proprietary real estate portfolios, CORPUS SIREO offers investment management and asset management services along the entire real estate supply chain. Moreover, the company acts as broker and project developer for owner-occupiers and investors.

For more information, please go to: www.corpussireo.com
Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo

Der Immobiliendienstleister mit Niederlassungen in ganz Deutschland und in Luxemburg positioniert sich auf der MIPIM 2012 als Deutschlandspezialist für internationale Immobilieninvestoren, finanzierende Banken und Bestandshalter. Ingo Hartlief, Vorsitzender der Geschäftsführung der CORPUS SIREO Asset Management GmbH, sagt: „Internationale Investoren mit deutschen Assets interessieren sich aktuell verstärkt für Transaction Management Leistungen. Sie suchen Unterstützung von Asset Managern, die nicht nur in den deutschen A-Städten, sondern auch in der Fläche, an Potenzialstandorten, über einen starken Ankaufs- und Verkaufs-Trackrecord verfügen.“

Angesichts der Turbulenzen um Staatsschulden und Ratings der europäischen Partner ist Deutschland als AAA-Markt zunehmend attraktiv für Investoren aus dem Ausland. „Bei der Suche nach Sicherheit wird die Immobilie als Anlageklasse weiter an Bedeutung gewinnen. Deutschland steht dabei mit im Fokus der Investoren“, ist sich Hartlief sicher. CORPUS SIREO sieht hierdurch gute Möglichkeiten, neue Asset Management Aufträge zu generieren und Partnerschaften für Co-Investments einzugehen.

Zur Optimierung der Liquidität wurden 2011 Paket- und Einzelverkäufe im ganzen Bundesgebiet getätigt, zuletzt veräußerte das Unternehmen ein Paket mit 4.700 Wohnungen in Berlin. „Wir möchten in diesem Jahr wieder gezielt freigesetztes Kapital für Co-Investments einsetzen. Mir diesen Engagements verfolgen wir ein ‚Alignment of Interest‘ mit dem Investment-Partner und wollen so neue Asset Management Mandate für CORPUS SIREO sichern“, so Ralph Günther, Sprecher der Geschäftsführung der CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG.

Ein weiterer Messe-Fokus liegt auf den Investment Management Produkten von CORPUS SIREO. Im Dezember 2011 hat das Unternehmen seinen zweiten Health Care Fonds als Sondervermögen aufgelegt. Der von Luxemburg aus gemanagte Spezialfonds investiert in Pflegeimmobilien und strebt ein Volumen von 300 Millionen Euro an. 

Präsenz am Frankfurt-Stand
Das Team von CORPUS SIREO ist mit 20 Repräsentanten am Gemeinschaftsstand Frankfurt RheinMain präsent (Hall Espace Riviera, Stand R.33.07).

ÜBER CORPUS SIREO
CORPUS SIREO, Köln, managt mit annähernd 500 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 14,5 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von mehr als 15 Milliarden Euro.
Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Hinzu kommt der Spitzenplatz in der Kategorie der betreuten Asset Klassen: Mit sieben Asset Klassen (Office, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Health Care, Produktion/Technik, Sonstige) bietet CORPUS SIREO die breiteste Palette unter den deutschen Asset Managern an.
Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top-Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der „Real Estate Asset Management Report 2011“ von Bell Management Consultants.)
Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv.

Weitere Informationen: www.corpussireo.com
Follow us on Twitter: http://twitter.com/corpussireo